土地を探すポイントとは!?

土地探しの前にやっておきたいこと

「建ぺい率」や「容積率」、「用途地域」といった言葉を耳にしても正直よく意味が分からない、という場合もあるのではないでしょうか。注文住宅の土地探しを始める前に、まずは土地や住宅に関する用語について学んでおくことをおすすめします。実際に土地を探す際には、様々な専門用語を目にすることになるからです。法律などにより、それぞれの土地で、どんな高さや大きさの家が建てられるかが決められています。もちろん、分からないところがあればハウスメーカーや不動産屋などに相談する、という方法も効果的です。

ただ、自分自身でもある程度土地探しに関連する専門用語について理解しておけば、注文住宅の土地探しもスムーズに進められるでしょう。

優先順位に合わせて選ぶ

土地探しは絶対に失敗したくない、家族の理想が全て叶うような土地を選びたい、という方も多いのではないでしょうか。しかし、希望通りの完璧な土地を探すことは難しいです。理想を追い求めているうちに、比較的条件に合った土地が全て売れてしまうことになる可能性も否めません。よって、土地を購入するための予算を決めたら、まず条件に優先順位をつけるようにしましょう。具体的な条件として、地域や周辺環境、日当たりなどが挙げられます。

家族で話し合い、それぞれが土地に求める条件を出し合ってみてください。家族にとって重要なものから選び、優先順位をつけていきます。条件に優先順位をつけておくと、結果的には家族にとって納得のいく土地選びにつながるでしょう。